Comptabilité gérance

A travers certaines expériences au sein de cabinets, il est apparu des difficultés en matière de recrutement et de compétences adaptés à ce métier d’administrateur de biens.

La spécificité de certaines taches comme les revenus fonciers, les règlements de taxes foncières et les redditions de charges pour les immeubles en monopropriété ou en copropriété sont une problématique souvent rencontrée par une surcharge de travail quotidienne des comptables.

Le manquement de formation sur ce métier rend les audits des assureurs assez critiques.

C’est la raison pour laquelle, ADB-SOLUTIONS peut accompagner vos collaborateurs dans l’amélioration de leurs compétences par un appui régulier au sein de votre entreprise jusqu’à la parfaite maîtrise des sujets qui étaient à renforcer.

ADB SOLUTIONS c’est l’assistance opérationnelle à la comptabilité de votre portefeuille de gestion locative et/ou l’assistance dans la reprise d’un portefeuille de gestion

• Matérialiser comptablement la lecture d’un mandat de gestion locative, d’un bail (honoraires, paramètres de quittancement, garantie de loyers impayés…).
• Traiter les opérations liées aux locataires (le quittancement, l’indexation des loyers, les assurances, les dépôts de garantie, les charges locatives..).
• Traiter les opérations liées aux propriétaires (encaissements, saisie et règlement des factures fournisseurs, acomptes, déclaration de tva, compte rendu de gérance…).
• Faire et analyser les rapprochements bancaires.
• Aider à la déclaration des revenus fonciers.